Ulmer Höh

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Ulmer Höh'

  • Neubau
  • 4 Baukörper, 8 Häuser, 4- und 5-geschossig
  • Insgesamt 109 Wohnungen, unter anderem rollstuhlgerechte und barrierefreie Wohnungen nach Landesbauordnung NRW
  • Ca. 30 m² bis ca. 150 m² Wohnfläche
  • 88 Pkw-Stellplätze und 10 Motorradstellplätze in der Tiefgarage
  • 20 Vorrüstungen für E-Anschluss in der Tiefgarage
  • Alle Wohnungen mit (Dach-)Terrasse, Loggia, Balkon oder Garten
  • Loggien und Balkone mit hochwertigen Holzbelägen
  • Betongepflasterte Terrassen im EG und DG inkl. Wasserzapfstellen
  • Innenhof mit 2 öffentlichen Spielflächen
  • Fernwärme/KfW 55 (durch Fernwärmeversorgung)/EnEv 2014 (Stand 2016)
  • Aufzug
  • Telefon- und Glasfaser-Internetanschluss bis zu 100 Mbit

VIER HÄUSER, EIN WOHNGEFÜHL

Auf der Ulmer Höh' präsentiert sich jedes Gebäude mit seiner eigenen Architektur – so individuell wie das Umfeld.

Trotz eigenständiger Baustruktur bildet das hochwertige Wohnquartier mit seinen Grünflächen und Außenanlagen eine ruhige und charmante Einheit und lässt viel Freiraum für eigene Individualität.
Verschiedene Grundrisse, von praktischen Apartments oder kompakten 2- bis hin zur familienfreundlichen 5-Zimmer-Wohnung, bieten Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – und persönliche Rückzugsorte, wenn Sie sie brauchen.

Vom Tiefgaragenstellplatz kommen Sie mit dem Aufzug direkt auf die Wohnetage. Und sind Sie erst in Ihrem neuen Zuhause angekommen, werden Sie die Vorzüge bald nicht mehr missen wollen.

Das Quartier

Mit den Innenstadtausläufern trifft an der Ulmer Höh' das extravagante Stadtleben Düsseldorfs auf gutbürgerliches Lebensgefühl.

Kernsanierte historische Industriehallen mit Loft-Charakter sowie moderne Neubauten sind Teil der angrenzenden „Unternehmerstadt Düsseldorf“. In der anderen Richtung werden Sie im ehemaligen Arbeiterviertel Zeuge einer heute noch intakten gutbürgerlichen Atmosphäre. Der Facettenreichtum verschiedener Lebensstile, Mentalitäten und Menschen macht den Reiz der Umgebung aus.

Haus 1

  • 17 Wohnungen, davon 3 x barrierefreie Wohnungen und 1 x rollstuhlgerechte Wohnung
  • 3 x 2-Zimmer-Wohnungen
  • 8 x 3-Zimmer-Wohnungen
  • 5 x 4-Zimmer-Wohnungen
  • 1 x 5-Zimmer-Wohnung
  • Ca. 57 m² bis 147 m² Wohnfläche
  • Putz mit Besenstrichstruktur

Die Putzfassade mit Besenstrichstruktur von Haus 1 präsentiert sich in einem dezenten Grau – elegant, modern und dennoch zeitlos.

Haus 2

  • 18 Wohnungen, davon 3 x barrierefreie Wohnungen und 1 x rollstuhlgerechte Wohnung
  • 4 x 2-Zimmer-Wohnungen
  • 8 x 3-Zimmer-Wohnungen
  • 6 x 4-Zimmer-Wohnungen
  • Ca. 57 m² bis 117 m² Wohnfläche
  • Klinkerriemchen
  • Putzflächen zur Akzentuierung

Kleine Akzente setzen die Klinkerriemchen und Putzflächen von Haus 2 mit seiner warm-beigen Fassade.

Haus 3

  • 58 Wohnungen, davon 8 x barrierefreie Wohnungen und 5 x rollstuhlgerechte Wohnungen
  • 3 x 2-Zimmer-Wohnungen
  • 28 x 3-Zimmer-Wohnungen
  • 27 x 4-Zimmer-Wohnungen
  • Ca. 59 m² bis 139 m² Wohnfläche
  • Putz mit Besenstrichstruktur
  • Klinkerriemchen

Besenstrichstruktur mit Klinkerriemchen in aufeinander abgestimmten, warmen Grautönen schmückt die Fassade von Haus 3.